第155章 陈耀豪就是一个疯子
第155章 陈耀豪就是一个疯子
尖东。
今日，陈耀豪在梁宏与祝文宇的陪同下，亲临此地视察。
自计划在此处兴建一座酒店及一栋综合大楼以来，这是陈耀豪首次踏足这片属於他的疆域。
地块位置极佳，毗邻黄埔船坞，又与海底隧道相距不远，交通四通八达，潜力可观。
酒店將自建体系，定名为“维港皇冠酒店”。
若委託国际知名酒店集团管理，每年须支付约4%的营业额作为管理费。
千万別小看这百分之四一一酒店业的平均利润率，也不过在10%上下徘徊。
当然，香港的酒店回报率仍是全球顶尖。有时向外投资，与其说是开拓市场，不如说是资產布局的一种策略。
陈耀豪甫一下车，映入眼帘的仍是一片荒芜，仅以简易围板稍作区隔。
此刻虽然荒凉，但他清楚，不消几年，这一带必將夜总会林立，霓虹闪烁，成为娱乐热土，也註定是社团势力爭夺的是非之地。
“陈生，这一块就是酒店用地。”祝文宇一边说，一边指向不远处，介绍道：“那边则是商业大厦的地皮。”
陈耀豪微微頜首，问道：“规划都做好了？”
“受机场高度限制，这里最多只能建十七层。建筑成本不算太高，但酒店內部的装修投入会比较大。”祝文宇匯报导。
梁宏在一旁补充：“不过我们占地广，酒店可以打造得非常气派。商业大厦规模则中等，但位置极好。”
“酒店务必按超五星標准设计。”陈耀豪指示道：“商业大厦底座要建成购物中心，设计要超前，三十年不落伍。”
他心中早有算计：三四十年后，这批物业可视行情出售，只要吃透中间红利就已足够。
说实话，到了他重生前的时代，尖东除节假日有些游客外，平日人流稀疏，连本港人也纷纷北上消费。
长远来看，投资鹏城的商业地產，恐怕比这里更有前景。
“酒店和商厦分別需要多少建设资金？”陈耀豪又问。
“建筑总投资约五亿港幣，酒店装修还需另外三亿港幣。”祝文宇应答。
“资金打算如何筹措？”
“我们计划通过银行融资解决。”梁宏接口匯报陈耀豪点点头，心算如飞：眼下酒店盈利刚够覆盖贷款利息，恐怕要等到八五年后银行贷款利率下降，才能真正实现盈利。
也难怪香港大多数豪门纷纷选择在八十年代中后期才进军酒店业。
目前和记黄埔体系庞大，自身危机尚未完全解除。
若不是他预知香港未来数十年的发展轨跡，如此大手笔的投资，他未必敢放手一搏。
“儘快敲定设计，加快动工。”陈耀豪最后吩附道：“商厦日后是持有还是出售，到时再议。”
“明白，陈生。”
？
前段时间，四十六岁的tvb联合创始人、无线电视台总经理余经纬突感胸腹剧痛，虽不惜重金辗转求医，病情却始终未见好转，最终不幸病逝於医院。
记住我们101看书网
令人震惊的是，在后续的尸体解剖过程中，医生赫然发现其內臟之间竟有大量细密的小虫蠕动穿梭，场面极为骇人，所见者无不悚然。
消息悄然传开后，不少人都私下议论，说余经纬这是被人“下了降头”。
一时间，传闻纷纷，轰动了整个香港。
余经纬生前在港岛超级富豪圈中，也曾是个响噹噹的人物。
而当陈耀豪得知这则消息时，心中募然一动，萌生了收购tvb的念头。
香江目前共有三家持有无线电视牌照的电视台：佳艺电视、丽的电视，以及利家旗下的tvb。
佳艺电视表面虽风光，却因被规定黄金时段必须播放教育类节目，发展极受制约，前景黯淡，丽的电视则长期处於亏损状態，连母公司丽的映声都不得不引入其他財团注资维持运营一一即便后来改组为亚洲电视台，也歷经多次转手，投资人纷纷蚀本离场。
儘管陈耀豪拥有前世的记忆，熟知不少高收视综艺节目，收购亚视也未尝不可，但他如今已控股和记黄埔一一而和记黄埔正是tvb的重要股东。
既然如此，又何必捨近求远？
再者，tvb董事长利啸和年事已高，据说健康每况愈下，恐怕只剩几年时间。
以陈耀豪与利家的交情，届时利太大概率会优先將股权转让给他，即便利太无意出售，凭藉大股东身份，陈耀豪也完全可以直取董事长之位。
更何况，tvb本身基础雄厚、资源充沛，又有邵逸夫这样经验丰富的大佬执掌管理。
若要在三家电视台中作出选择，tvb无疑是他的首选。
此时，中华娱乐总经理林立正向他匯报：
“tvb的主要股权分布在利家、和记黄埔、英之杰和英国独立电视台四家手中，各占20%。邵逸夫先生持股6%，已故的余经纬先生生前持有9%，另外5%则由美国电视公司持有。”
陈耀豪沉吟片刻，缓缓说道：“tvb一直处於盈利状態，想从这些股东手里收购股份，恐怕並不容易。”
他清楚记得，前世邵逸夫虽从利家手中取得部分股权，却未能完全掌控tvb，直至推动公司上市、重组董事会，才真正掌握了话语权。
“陈生，”林立谨慎地提议，“目前余家在香港只剩下药房生意，或许我们可以尝试接触他们，收购一部分股权。”
陈耀豪点了点头，说道：“你先去探一探余家的意向。能购买多少是多少，先把大股东位子占了再说。”
他心中清楚，最好的时机，莫过於等利啸和离世之后，再从利太手中接过部分股权一一那样才能顺理成章，接手整个tvb。
“另外，通知tvb董事会，我们將派驻两人进入董事会。”陈耀豪语气果断，不容置疑。
作为持股20%的重要股东，派驻代表进入董事会是公司法所赋予的基本权利，这一点他再清楚不过。
“明白，我稍后立即安排。”林立迅速回应陈耀豪目光微沉，儘管面上不显，但利家近来的种种举动，確实令他颇为不满。
先前中华煤气董事会未邀请他加入，如今在tvb又是如此態度，仿佛总將他隔绝在决策核心之外。
利啸和此人，的確不简单。
在邵逸夫就任总经理、多次试图增持股权之时，便屡屡被他巧妙拦下。
若非他后来出事，邵逸夫恐怕也难以趁势崛起，成为tvb举足轻重的人物。
而现在，余经纬的突然离世，看似是一起意外悲剧，却也悄然撬动了tvb內部的权力平衡。
超市优惠券大战已陷入白热化，香江市民坐收渔利，购物时笑逐顏开。
然而背后的屈臣氏与牛奶公司，却陷入惨烈的消耗战中，亏损持续扩大。
双方皆不敢轻言退让，因为一旦收手，此前所有投入顷刻化为乌有，市场地位也可能不復存在在置地公司总部的办公室內，气氛凝重。
鲍富达將牛奶公司最新財务报表重重摔在桌上，脸色铁青。
数字触目惊心，若不儘快止损，他根本不知该如何向董事会交代。
“陈耀豪根本就是个疯子！”鲍富达几乎失控地低吼，手指关节因用力而发白，怒气冲冲的道：“先是可乐免费送，现在又没完没了地发购物券，他到底图什么？！”
戴伟思站在一旁，语气儘量平稳，劝说道：“鲍富达先生，请冷静。情绪解决不了问题。”
“你叫我怎么冷静？！”鲍富达猛地转身，眼中布满血丝：“亏损越来越大，惠康的销售额还在跌！董事会问起来，我拿什么话应对？！”
“但如果我们现在停止发放优惠券，销量只会崩得更快。到时更难以解释。”戴伟思理性地分析道：“跟进，是眼下唯一的办法。”
鲍富达沉默了。
这句话点醒了他一一至少这能成为一个向董事会交代的理由。
他深吸一口气，强压怒火，试图恢復往常的冷静。
“你之前去找陈耀豪谈休战，他到底怎么说？”
“他明確拒绝。”戴伟思语气平静却肯定，回答道：“他说，『要停也是你们先停”。”
鲍富达冷笑一声，说道：“损人不利己，他图什么？屈臣氏就不亏吗？我不信！”
戴伟思沉吟片刻，谨慎地回答：“这一点—我们確实不確定。”
谈判破裂，陈耀豪毫不退让。
鲍富达深知必须儘快找出路一一要么挽回损失，要么找人担责。
置地不可能一直填这个无底洞，而这口锅，也绝不能扣在自己头上。
他步至窗前，突然转身说道：“如果让供应商承担部分优惠成本，並且限制用券条件你觉得可行吗？”
戴伟思微微点头：“可行。这样財报会好看很多，也能继续维持市场热度。”
“好，”鲍富达下定决心，指示道：“你负责推动，让牛奶公司儘快拿出具体方案。”
“我马上去办。”戴伟思转身快步离开。
鲍富达独自站在落地窗前，俯视楼下车流如织。
虽然置地公司的盈利在中环的物业出租上，不是特別在乎零售业盈利多少。
但是商战从来残酷，他默默心想：这一局，他绝不能输，不然面子掛不住，浅水湾的晨光透过落地窗，洒进宽的客厅。
昨晚，陈耀豪就在这里休息。
清晨六点半，他准时起床，身旁的赵雅之仍睡得正熟，呼吸匀长，显然昨夜玩得尽兴，倦意未消。
她侧臥的身影在薄被下勾勒出曼妙曲线，肩颈线条柔美，腰身纤细，一路往下是自然而饱满的弧度。
长发散在枕上，衬得她睡顏更显恬静。
陈耀豪微微一笑，没惊动她，自顾自换上白色的练功服，走到临海的露台，一如往常地开始晨练。
蔡李佛拳拳风刚劲，步法沉稳，一个小时的练功让他大汗淋漓。
海风迎面拂来，带走燥热，也令人神清气爽。
他洗完澡走出浴室时，住家阿姨已准时將早餐摆上餐桌。
就在这时，赵雅之拖著慵懒的步子从楼梯上下来，一边打哈欠，眼角还带著睡意。
她穿著一身丝质睡裙，身材在轻柔面料下若隱若现，步履间自有种撩人的风韵。
陈耀豪望著她，唇角扬起，说道：“怎么不多睡会儿？”
赵雅之走到他身旁坐下，声音软糯带著刚醒的哑，语气却俏皮的说道：“老爷都起床了，我这暖房丫环哪还敢贪睡？”
她边说边凑近，一双眼睛笑得弯弯，仿佛藏了许多蜜意。
“嗯，算你懂事。”陈耀豪轻捏她的鼻尖，说道：“快去洗漱，然后来陪我吃早餐。”
“知道啦，老爷。”她撒娇般地应声，起身时还不忘朝他眨眨眼，才脚步轻快地走向浴室。
早餐用毕，陈耀豪放下咖啡杯，对她说：“你去看看九月起床没？今天老爷心情好，有赏。”
他稍作停顿，眼底带著笑意，说道：“我陪你们去中环走走，逛逛街。”
今天他难得有空，打算带上儿子九月一起出门，趁这机会多陪陪他，也好好享受一下父子时光中环的上午，阳光和煦，街道上人流如织，繁华之中仍保持著都市特有的秩序与活力。
陈耀豪一手牵著蹦蹦跳跳的九月，另一只手自然地揽在赵雅之的腰间。
几位安保人员低调地隨行在周围，时刻保障著他们的安全。
赵雅之身穿一袭素雅连衣裙，衬得身段愈加窈窕，一路吸引不少目光。
她却只是含笑依偎在陈耀豪身边，偶尔低头，温柔地为九月理一理被风吹乱的髮丝。
“爹地，我想去那家玩具店！”九月兴奋地指著前方灯光明亮的橱窗，小脸因期待而泛著红晕。
“好，今天都听你的。”陈耀豪难得纵容，大手一挥，儼然一副“千金散尽为儿欢”的豪气。
赵雅之在一旁轻笑，嗓音软糯带著调侃说道：“老爷这么宠他，不怕把他惯坏了呀？”
陈耀侧过头看她，眼里有光，低声回应道：“我也宠你，怎么没见你变坏？”
他手臂稍稍收紧，將她揽得更近。
赵雅之脸颊浮起一抹緋红，像是想起什么似的，眼波流转间娇嗔地轻拍他一下，却没有挣脱。
玩具店里，九月欢呼一声就钻了进去。
陈耀豪却不急，在店门外驻足。他从旁边精品店的橱窗里看中一条丝巾。
浅金色底，绣著细密的玉兰，雅致不俗。
“试试这个。”他毫不犹豫地买下，亲手为她繫上。微凉的丝绸轻贴她颈间，他指尖略带薄茧，动作却十分轻柔。
赵雅之微微仰首，任由他打理，自光软得几乎能漾出水来。
“老爷眼光真好！”
她语气中洋溢著欣喜，还有一丝毫不掩饰的崇拜。
“配你正好。”他端详片刻，满意地点头。阳光洒落，她颈间那一抹亮色，愈发衬得人比娇。
正在这时，一名推销人员走近，递来几张优惠券，介绍道：“先生、太太，惠康超市优惠券，满一百送20港幣。”
“满一百送20？”陈耀豪微微一证，这比百佳超市的优惠力度还要大。
他接过优惠券，问道：“这活动办了多久？你们这样送，不亏吗？”
“亏不亏我不清楚，反正老板定的。要我说，这钱发给我们当奖励多好。”
那地推人员打量了一眼陈耀豪身边的安保，似有些紧张，匆匆嘀咕一句：“都怪那陈耀豪，害我们还得出来扫街。”说完便快步离开。
陈耀豪低头细看优惠券內容，不禁失笑。
原来指定了特定商品，分明是营销套路，他仿佛有些小看了天下英雄。
他將券递给身旁的安保人员，不再多想，今天不是处理工作的时候。
之后，他们陪九月在玩具店挑选良久，最终买下一款大型航天模型。九月紧紧抱著盒子，高兴得一蹦一跳。
中午，陈耀豪选了一家临街西餐厅用餐。
就座时，赵雅之细心为九月铺好餐巾，又替陈耀豪斟上红茶，姿態温婉体贴，令他心中泛起些许小得意。
赵雅之的人生轨跡已彻底被他改变，前世她是风光无限的女明星，这一世却成了甘於家庭、相夫教子的女子。
陈耀豪从未考虑让她们介入公司事务。
他深知，女性一旦尝到权力的滋味，很容易沉迷其中，再难回头。
恒基兆业的李大亨与夫人刘惠娟便是前例。
刘惠娟原是港姐，婚后生下三儿两女，本可安心享受生活，却在公司分家后逐步介入管理，以老板自居，最终与李兆基意见相左、感情破裂，分道扬。
阳光透过玻璃，轻轻洒落在这餐桌旁的一家三口身上。
九月嘰嘰喳喳地说著童言趣事，赵雅之含笑倾听，不时替他擦去嘴角的酱渍。
陈耀豪放鬆地靠在椅背上，静静望著眼前这幕。
商场中的杀伐之气，仿佛渐渐被这平淡温馨的时光熨帖抚平。
他想，或许这就是所有拼搏最终的意义。
当然，也是他重生一世，览尽春色，儿女遍天下，最终想要的归宿。